Según una encuesta de Cadem, el 98 % cree que los precios de las viviendas están aumentando debido al aumento de las tasas hipotecarias, la inestabilidad económica, la inflación y el aumento de los precios de la construcción.

Con la inflación continua en aumento y el aumento de las tasas hipotecarias cobrando un alto precio en el mercado inmobiliario, una encuesta de Cadem ejemplifica las percepciones y elecciones actuales de los chilenos sobre temas inmobiliarios.

La encuesta, que forma parte de la serie “El Chile que viene”, realizada entre el lunes 7 y el miércoles 9 de enero de 2022, se basa en 2.318 entrevistas en línea en todo el país y muestra que el 65% de los chilenos son dueños de su casa (total o pendiente de pago), el 25% están actualmente alquilando.

Según los últimos datos de Eurostat, el 75% de la población española es propietaria de una vivienda, mientras que en Austria y Alemania la proporción desciende al 55% y 50% respectivamente.

La encuesta también encontró que el 36% de los encuestados planea comprar su propia casa a corto plazo. De este grupo, el 63% ha iniciado o ya tiene ahorros para comprar bienes raíces.

El estudio de Cadem también reveló que casi el 60 % de los encuestados dijeron estar muy o muy satisfechos con la casa en la que vivían.

Los más satisfechos fueron los de mayor nivel socioeconómico (78%), propietarios (69%) y sin hijos (69%). Por otro lado, los menos satisfechos fueron los de clase socioeconómica más baja (solo 48% satisfechos) y los que viven en propiedades de alquiler (40%).

“Para quienes viven en casa, el tamaño de la casa es un aspecto diferenciador, en cambio, quienes viven en departamento se sienten más satisfechos con la ubicación, la cercanía con comercio, la calidad de los materiales de sus viviendas, y la cercanía de servicios públicos”, afirma el estudio de Cadem.

La encuesta también encontró que el 98 % de los encuestados cree que los precios de las viviendas están aumentando, principalmente debido al aumento de las tasas hipotecarias (57 %), la inestabilidad económica (42 %), la inflación (41 %) y el aumento de los precios en el sector de la construcción (41 %). “Este estudio, por lo tanto, nos muestra claramente cómo el impacto de la crisis, la desinversión, la inflación se ha convertido en un tema que impregna fuertemente las percepciones de los chilenos”, dijo Karen Thal, directora general de Cadem.

Respecto a lo que más valoran las personas a la hora de comprar una vivienda, la encuesta Cadem destaca la seguridad, la calidad y el precio.
En cualquier caso, los compradores de condominios fueron más propensos a indicar el hecho de que la vivienda estaba en una zona segura (85 % frente al 74 % de los compradores de viviendas).

La calidad de construcción de la casa también es importante (el 59 % compraría una casa y el 54 % compraría un apartamento), y los precios se ajustan por probabilidad (62 % frente a 56 %).
“Los resultados nos mostraron que la seguridad es una de las principales preocupaciones de los chilenos. A la hora de elegir una vivienda, el hecho de que esté ubicada en una zona segura y tranquila parece ser el atributo más importante para las personas”, concluye Karen Thal.